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逾期交房违约金难赔 这个房买的很憋屈

来源: 铜陵新闻网 编辑:吕德伟 2019-08-20 16:09:23 

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铜陵新闻网讯(本网记者)买房是大事,房屋的质量不容马虎,近日市民毛先生拨打铜陵新闻网热线反映,他买的房子不仅延迟交付,而且没有相关房屋质量证书,当业主们提出赔付逾期交房的违约金时,开发商却并不认可。这样的烦心事到底该如何解决呢?记者联系到相关部门一探究竟。

据毛先生介绍,他在我市某楼盘购买了一套商品房,购房合同上写明于2019-08-20前交房,逾期交房按总房价的万分之一赔付违约金。2019-08-20,开发商让购房者拿钥匙。毛先生表示,对方没有提供房子的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》,业主们担心房子未经质量验收不愿拿钥匙。而售楼部工作人员回复业主,房屋相关手续还在办理,具体时间无法确定。随后毛先生提出逾期交房产生的违约金何时给付,对方则表示购房者可以购买小区的停车库,用违约金来抵扣车库款。

5月29日,记者联系了市住建委房地产开发管理办公室,工作人员表示,职能部门可以督促房地产企业完成手续,或者发出整改通知约谈企业负责人。关于逾期交房违约金问题,企业可以与业主协商,如果业主不同意违约金抵扣车库款,企业就要严格按照购房合同处理。针对毛先生的困境,市住建委房地产业管理科工作人员表示,他们将通过对涉事企业下发整改通知等,敦促企业早日完成验收程序,但业主与企业签订的购房合同属于民事行为,业主们要求的赔付违约金只能走司法途径维权。

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